Живи полной жизнью
Обратная связь
На вашу электронную почту мы направим ссылку для восстановления доступа к Личному кабинету
Код выслан на ваш номер телефона. Если код не приходит в течение 3 минут, можно запросить повторую отправку
!
Нажатием кнопки “Зарегистрироваться” вы подтверждаете, что вы ознакомились и согласились с Соглашением на обработку персональных данных
Внимание! Вы находитесь на сайте ООО СК «УРАЛСИБ Страхование».
Вся информация об АО «Страховая группа «УралСиб» расположена на сайте iic.ru.
Внимание! Вы находитесь на сайте ООО СК «УРАЛСИБ Страхование».
Вся информация об АО «Страховая группа «УралСиб» расположена на сайте iic.ru.
Подробнее
Корпоративный блог
Корпоративный блог
Корпоративный блог
Корпоративный блог

Как сдать квартиру и защитить собственность от рисков

Сдача квартиры в Москве внаём – рискованная операция для собственника. Имущество может быть безнадежно испорчено квартирантами, а иногда может стать объектом мошенничества недобросовестных съемщиков. Чтобы обезопасить себя от негативных моментов, нужно подготовиться к сдаче жилья.

5 действий арендодателя для снижения своих рисков

Что может сделать собственник жилья, чтобы обезопасить свое имущество при сдаче:


1.       Составить договор. В нем прописываются основные моменты сдачи квартиры в аренду, в том числе: размер и график внесения платы, права и обязанности сторон, а также их ответственность. Документ позволяет зафиксировать все условия, а также юридически грамотно оформить сделку. В случае наступления негативной ситуации хозяин квартиры может предъявить договор в суде.

2.       Описать имущество. Опись составляется для всех ценных предметов (бытовая техника, мебель, антиквариат и пр.), находящихся в квартире. В ней указывается состояние предметов на момент сдачи жилья. В последующем этот список можно предъявить арендаторам для компенсации причиненного вреда. Если опись не составить, у вас не будет доказательств, что имущество было передано в хорошем состоянии.

3.       Оформить акт приема-передачи. Этот документ фиксирует факт передачи имущества арендатору, составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Если при расторжении договора аренды владелец квартиры обнаружит недостачу каких-то вещей, он может на основании акта приема-передачи потребовать возмещения ущерба.

4.       Взять деньги под расписку. При получении денег за квартиру, обязательно пишите расписку о том, что сумма получена в фиксированном размере за конкретный период. Съемщики также должны ставить свою подпись, что они именно в этом размере оплатили аренду квартиры. Лучше всего составлять расписку в двух экземплярах для обеих сторон, чтобы у каждой были доказательства финансовой состоятельности сделки.

5.       Позаботиться о страховании имущества. Наличие договора аренды не всегда позволяет полностью защититься от рисков. К примеру, если квартиросъемщики причинят материальный вред и съедут, не предупредив владельца, найти их и привлечь к ответственности будет проблематично. В этом случае полис страхования квартиры поможет возместить ущерб и восстановить ее первоначальное состояние. Компания УРАЛСИБ Страхование предлагает широкий перечень объектов страхования: домашнее имущество, конструктивные элементы, внутренняя отделка, оборудование и коммуникации, гражданская ответственность собственников. Страхование квартиры позволит не думать о возможных убытках при сдаче жилья внаём.

Эти несложные действия позволят снизить риски при заключении договора аренды и защитят собственника жилья от решения непростых вопросов, особенно в случаях пожара или затопления соседей по вине квартиросъемщиков.

Сдача квартиры в Москве внаём – рискованная операция для собственника. Имущество может быть безнадежно испорчено квартирантами, а иногда может стать объектом мошенничества недобросовестных съемщиков. Чтобы обезопасить себя от негативных моментов, нужно подготовиться к сдаче жилья.

5 действий арендодателя для снижения своих рисков

Что может сделать собственник жилья, чтобы обезопасить свое имущество при сдаче:


1.       Составить договор. В нем прописываются основные моменты сдачи квартиры в аренду, в том числе: размер и график внесения платы, права и обязанности сторон, а также их ответственность. Документ позволяет зафиксировать все условия, а также юридически грамотно оформить сделку. В случае наступления негативной ситуации хозяин квартиры может предъявить договор в суде.

2.       Описать имущество. Опись составляется для всех ценных предметов (бытовая техника, мебель, антиквариат и пр.), находящихся в квартире. В ней указывается состояние предметов на момент сдачи жилья. В последующем этот список можно предъявить арендаторам для компенсации причиненного вреда. Если опись не составить, у вас не будет доказательств, что имущество было передано в хорошем состоянии.

3.       Оформить акт приема-передачи. Этот документ фиксирует факт передачи имущества арендатору, составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Если при расторжении договора аренды владелец квартиры обнаружит недостачу каких-то вещей, он может на основании акта приема-передачи потребовать возмещения ущерба.

4.       Взять деньги под расписку. При получении денег за квартиру, обязательно пишите расписку о том, что сумма получена в фиксированном размере за конкретный период. Съемщики также должны ставить свою подпись, что они именно в этом размере оплатили аренду квартиры. Лучше всего составлять расписку в двух экземплярах для обеих сторон, чтобы у каждой были доказательства финансовой состоятельности сделки.

5.       Позаботиться о страховании имущества. Наличие договора аренды не всегда позволяет полностью защититься от рисков. К примеру, если квартиросъемщики причинят материальный вред и съедут, не предупредив владельца, найти их и привлечь к ответственности будет проблематично. В этом случае полис страхования квартиры поможет возместить ущерб и восстановить ее первоначальное состояние. Компания УРАЛСИБ Страхование предлагает широкий перечень объектов страхования: домашнее имущество, конструктивные элементы, внутренняя отделка, оборудование и коммуникации, гражданская ответственность собственников. Страхование квартиры позволит не думать о возможных убытках при сдаче жилья внаём.

Эти несложные действия позволят снизить риски при заключении договора аренды и защитят собственника жилья от решения непростых вопросов, особенно в случаях пожара или затопления соседей по вине квартиросъемщиков.

Подробнее

25 марта 2019 г.
Другие статьи